Datenschutz

Diese Website kommt ohne Tracking, ohne Werbepixel und ohne externe Schriftanbieter aus. Personenbezogene Daten entstehen nur dort, wo Sie uns von sich aus schreiben oder eine Anfrage stellen. Was wir dabei verarbeiten und warum, steht nachfolgend.

Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist die AUREUM ESTATE GmbH, Fetscherstraße 24, 01307 Dresden, Telefon +49 351 212 4500, E-Mail mail@aureum.de. Verantwortliche Person ist der Geschäftsführer Nico Döhler.

Anfragen über unsere Formulare

Wenn Sie ein Formular auf dieser Website absenden, etwa eine Bewertungsanfrage, ein Suchprofil, eine Rückrufbitte oder eine Finanzierungsanfrage, verarbeiten wir die von Ihnen gemachten Angaben, um Ihr Anliegen zu bearbeiten und mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Pflichtangaben sind Name, E-Mail-Adresse und Ihre Einwilligung; alle weiteren Angaben sind freiwillig und dienen dazu, Ihre Anfrage fundierter beantworten zu können.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen Anfragen sowie Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen können.

Speicherung in unserem Kundensystem

Ihre Anfrage wird in unser Maklersystem Propstack übernommen, damit sie nicht verloren geht und nachvollziehbar bearbeitet wird. Anbieter ist die Propstack GmbH, Hamburg. Propstack verarbeitet die Daten ausschließlich weisungsgebunden für uns; es besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Die Server stehen in der Europäischen Union.

Benachrichtigung unserer Ansprechpartner

Parallel wird Ihre Anfrage als E-Mail an die zuständige Ansprechpartnerin oder den zuständigen Ansprechpartner in unserem Haus zugestellt, damit Sie zeitnah eine Rückmeldung erhalten. Für den Versand dieser internen Benachrichtigung setzen wir einen E-Mail-Dienstleister als Auftragsverarbeiter ein.

Schutz vor automatisierten Eingaben

Zum Schutz vor automatisiert versendeten Formularen werten wir technisch aus, ob ein unsichtbares Zusatzfeld ausgefüllt wurde, wie lange das Ausfüllen gedauert hat und wie viele Anfragen in kurzer Zeit von derselben IP-Adresse eingehen. Die IP-Adresse wird hierfür nur kurzzeitig im Arbeitsspeicher vorgehalten und nicht dauerhaft gespeichert. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem funktionsfähigen Formular nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Speicherdauer

Wir speichern Ihre Angaben, solange dies zur Bearbeitung Ihres Anliegens und für eine mögliche Anschlusskommunikation erforderlich ist. Kommt kein Vertragsverhältnis zustande, löschen wir die Daten, sobald der Zweck entfällt, spätestens nach drei Jahren. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

Kundenportal FinLink

Auf der Seite Finanzierung binden wir das Kundenportal unseres Partners FinLink ein. Das Portal wird erst geladen, wenn Sie auf die Schaltfläche „Kundenportal laden“ klicken. Erst dann wird eine Verbindung zu den Servern von FinLink hergestellt und Ihre IP-Adresse sowie technische Daten Ihres Browsers werden an FinLink übertragen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Für die Verarbeitung im Portal ist FinLink verantwortlich.

Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der Netlify, Inc., 512 2nd Street, Suite 200, San Francisco, CA 94107, USA gehostet. Beim Aufruf der Seiten verarbeitet Netlify in unserem Auftrag technisch notwendige Zugriffsdaten, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Referrer sowie Browser- und Betriebssystemkennung. Diese Verarbeitung dient dem sicheren, stabilen und angriffsgeschützten Betrieb der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Da Netlify seinen Sitz in den USA hat, kann es zu einer Übermittlung in ein Drittland kommen. Grundlage sind ein Auftragsverarbeitungsvertrag und die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission.

Kontaktformular

Über das Formular auf der Kontaktseite können Sie uns Anliegen, Name, E-Mail-Adresse und, freiwillig, Telefonnummer, Projektbezug und Nachricht übermitteln. Die Übertragung erfolgt verschlüsselt an den Formulardienst von Netlify, der die Eingaben speichert und an unser Postfach weiterleitet. Wir verarbeiten diese Angaben ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für mögliche Anschlussfragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage der Anbahnung eines Vertrages dient, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zum Schutz vor automatisierten Einsendungen enthält das Formular ein für Sie unsichtbares Zusatzfeld. Ein externer Captcha-Dienst kommt nicht zum Einsatz, es werden dafür keine zusätzlichen Daten erhoben.

Finanzierungsanfrage über Finlink

Auf der Seite der Finanzierungsanfrage im Bereich AUREUM Financial Service ist eine Anfragestrecke der Finlink GmbH als Rahmenfenster eingebunden. Beim Aufruf dieser Seite wird eine Verbindung zu deren Servern aufgebaut; dabei werden technisch notwendige Zugriffsdaten wie Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit sowie Browserkennung verarbeitet. Die Angaben, die Sie in der Strecke machen, insbesondere Vorhaben, Objekt- und Finanzierungsdaten, Beschäftigung, Einkommen sowie Ihre Kontaktdaten, werden verschlüsselt übertragen und in dem Beratungssystem gespeichert, das die AUREUM Financial Service GmbH dort betreibt. Finlink handelt für uns als Auftragsverarbeiter auf Grundlage eines Vertrages nach Art. 28 DSGVO. Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, da die Anfrage der Anbahnung eines Vertrages über die Vermittlung eines Immobiliardarlehens dient. Eine Bonitätsauskunft wird nur eingeholt, wenn Sie dem gesondert zustimmen. Wenn Sie diese Seite nicht aufrufen, findet keine Verbindung zu Finlink statt.

Kundenportal von Finlink

Im Bereich AUREUM Financial Service steht unter „Kundenportal“ das Anmeldefenster der Finlink GmbH bereit, über das Kundinnen und Kunden Unterlagen einreichen und den Stand ihrer Finanzierung verfolgen. Dieses Fenster wird nicht mit der Seite geladen. Es erscheint zunächst nur ein Hinweisfeld; erst wenn Sie dort ausdrücklich auf „Anmeldefenster öffnen“ klicken, wird eine Verbindung zu Finlink hergestellt und dabei Ihre IP-Adresse sowie technische Zugriffsdaten dorthin übertragen. Rechtsgrundlage für diese Übertragung und für Speichereinträge, die das Anmeldefenster im Browser vornimmt, ist Ihre Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ihre Einwilligung gilt nur für den laufenden Besuch; sie wird von uns nicht gespeichert und ist mit dem Verlassen oder Neuladen der Seite verbraucht. Rufen Sie die Seite auf, ohne zu klicken, findet keine Verbindung zu Finlink statt. Für die Nutzung des Portals selbst gelten die Bedingungen und Datenschutzhinweise der Finlink GmbH.

Kontakt per E-Mail und Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch erreichen, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen Anfragen, sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Bearbeitung erforderlich ist, etwa an eine finanzierende Bank oder einen Notar, und Sie darüber informiert sind.

Schriften, Bilder und externe Dienste

Schriftarten werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Eine Verbindung zu Google Fonts oder einem anderen externen Schriftanbieter findet nicht statt, es wird dabei keine IP-Adresse an Dritte übermittelt. Ebenso binden wir keine Kartendienste, keine Videoplayer und keine Schaltflächen sozialer Netzwerke ein. Einziger eingebundener Dienst eines Dritten ist die im vorstehenden Abschnitt beschriebene Anfragestrecke, die ausschließlich auf der Seite der Finanzierungsanfrage geladen wird. Die Verweise auf unsere Profile bei Instagram und LinkedIn sind einfache Links: Eine Datenübertragung an diese Anbieter findet erst statt, wenn Sie den Link bewusst anklicken. Danach gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

Keine Cookies, kein Tracking

Diese Website setzt selbst keine Cookies, verwendet keinen lokalen Speicher des Browsers und bindet weder Analysewerkzeuge noch Werbepixel oder Reichweitenmessung ein. Es entsteht kein Nutzungsprofil, und ein Zustimmungsdialog nach § 25 TDDDG ist deshalb nicht erforderlich. Die Anfragestrecke der Finlink GmbH kann für den technischen Ablauf der Eingabe eigene, unbedingt erforderliche Speichereinträge im Browser verwenden; diese sind nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG einwilligungsfrei, dienen allein der von Ihnen angeforderten Funktion und werden nicht zur Reichweitenmessung oder Werbung genutzt.

Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung an der Adresszeile Ihres Browsers. Inhalte, die Sie an uns übermitteln, können dadurch nicht von Dritten mitgelesen werden.

Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist. Anfragen, die zu keinem Geschäft führen, löschen wir spätestens nach Ablauf eines Jahres. Wo handels- oder steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen bestehen, insbesondere nach § 257 HGB und § 147 AO, bleiben die Daten für die Dauer dieser Fristen gespeichert und werden bis dahin in der Verarbeitung eingeschränkt.

Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft nach Art. 15 DSGVO, auf Berichtigung nach Art. 16, auf Löschung nach Art. 17, auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18, auf Datenübertragbarkeit nach Art. 20 sowie das Recht, einer Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen nach Art. 21 DSGVO zu widersprechen. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Wenden Sie sich dafür formlos an die oben genannte Adresse.

Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde

Unabhängig davon steht Ihnen nach Art. 77 DSGVO ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu. Für uns zuständig ist die Sächsische Datenschutz- und Transparenzbeauftragte, Postfach 11 01 32, 01330 Dresden, Telefon 0351 85471101, E-Mail post@sdtb.sachsen.de.

Stand und Änderungen

Diese Erklärung hat den Stand August 2026. Wir passen sie an, sobald sich die technische Ausgestaltung dieser Website oder die rechtlichen Anforderungen ändern.